شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments من الشركات التي تمتلك حضور واسع في السوق المصري، وتعمل منذ عام 1997 على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في عدد من المناطق الرئيسية، بداية من غرب القاهرة وشرقها، وصولا إلى الساحل الشمالي والإسكندرية والعاصمة الإدارية.

وخلال سنوات عمل الشركة توسعت محفظتها لتشمل مجتمعات سكنية كبيرة، ومشروعات فيلات وشقق، ومراكز تجارية، ومشروعات ساحلية وفندقية، لذلك لا ترتبط علامة بالم هيلز بنوع واحد من العقارات أو بمنطقة محددة. وتعرض الشركة حاليا محفظة أراض تبلغ نحو 40.5 مليون متر مربع، مع 50 مشروعا ونحو 13 مشروعا تحت الإنشاء.

ويظهر انتشار مشروعات بالم هيلز بصورة واضحة في غرب القاهرة من خلال Badya وPalm Hills October وThe Crown، وفي شرق القاهرة من خلال Palm Hills New Cairo وVillage Gate ومشروعات القطامية، بينما يأتي الساحل الشمالي كجزء رئيسي من محفظة الشركة من خلال سلسلة Hacienda التي تضم Hacienda Bay وHacienda West وHacienda Waters ومشروعات أحدث.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تأسست شركة بالم هيلز عام 1997، وبدأت في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة داخل المدن الجديدة، ثم توسعت تدريجيا في أكثر من قطاع عقاري ومنطقة جغرافية.

ولا تعتمد الشركة على تنفيذ مشروع واحد ثم الانتقال إلى آخر، بل تعمل من خلال محفظة كبيرة تضم مجتمعات طويلة الأجل يتم تطويرها على مراحل، لذلك توجد مشروعات تحمل اسم Palm Hills أو Hacienda ولها مراحل وامتدادات مختلفة داخل نفس المنطقة.

وتذكر الشركة أن جزءا كبيرا من أراضي مشروعاتها يتم تخصيصه للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، وهو اتجاه يظهر في عدد من المجتمعات الكبيرة التي طورتها، خصوصا المشروعات التي تجمع بين السكن والخدمات الرياضية والتجارية والتعليمية.

حجم محفظة بالم هيلز العقارية

تمتد محفظة Palm Hills Developments على نطاق كبير داخل السوق المصري، وتوضح بيانات الشركة الحالية أن محفظة الأراضي تصل إلى نحو 40.5 مليون متر مربع، مع 50 مشروعا في مناطق مختلفة، ونحو 80 ألف عائلة داخل مجتمعات بالم هيلز.

وتغطي هذه المشروعات أكثر من قطاع، من بينها المجتمعات السكنية الكبيرة، والمشروعات التجارية، والمنتجعات الساحلية، والمشروعات الفندقية، إلى جانب الأندية والخدمات التعليمية التي تظهر داخل بعض المجتمعات الكبرى.

ويجعل هذا التنوع صفحة المطور نفسها مهمة عند البحث عن أي مشروع تابع للشركة، لأن كثيرا من أسماء المشروعات تتكرر بين مناطق مختلفة، كما أن بعض المجتمعات تضم مراحل أو مشروعات فرعية مستقلة تحت نفس العلامة.

مشاريع شركة بالم هيلز في غرب القاهرة

غرب القاهرة من أقدم وأكبر مناطق نشاط شركة بالم هيلز، وتضم محفظة الشركة في 6 أكتوبر والشيخ زايد عددا كبيرا من المشروعات التي تختلف بين مجتمعات ضخمة ومشروعات فيلات ومراحل سكنية وتجارية.

Badya

Badya من أكبر مشروعات بالم هيلز، ويتم تطويره في غرب القاهرة على مساحة كبيرة، ويجمع بين السكن والخدمات التعليمية والرياضية والتجارية داخل مدينة متكاملة. ويعتبر المشروع أحد المحاور الرئيسية لتوسع الشركة في منطقة أكتوبر الجديدة.

Palm Hills October

Palm Hills October من المشروعات القديمة للشركة في مدينة 6 أكتوبر، ويضم مناطق سكنية وفيلات ومراحل متعددة تم تطويرها على فترات مختلفة، كما يرتبط بعدد من المشروعات المجاورة التابعة لبالم هيلز في نفس النطاق.

The Crown

The Crown مشروع سكني في غرب القاهرة يركز على الفيلات والمنازل المستقلة، ويأتي ضمن توسع الشركة في مشروعات الفيلات حول 6 أكتوبر والشيخ زايد.

Palm Valley وGolf Extension

Palm Valley وGolf Extension من المشروعات السكنية التابعة لبالم هيلز في غرب القاهرة، ويظهران بصورة واضحة في سوق إعادة البيع والوحدات الجاهزة، لذلك تختلف طبيعة البحث عنهما عن المشروعات الجديدة التي ما زالت في مرحلة الطرح.

مشروعات بالم هيلز في القاهرة الجديدة

توسعت Palm Hills في شرق القاهرة من خلال مشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة والقطامية، مع وجود مجتمعات كبيرة إلى جانب مشروعات أصغر تم تنفيذها وتسليمها منذ سنوات.

Palm Hills New Cairo

Palm Hills New Cairo من أكبر مشروعات الشركة في شرق القاهرة، ويمتد على مساحة 500 فدان، ويضم مناطق سكنية وخدمات ومشروعات فرعية ومكونات تجارية.

كما يرتبط المشروع حاليا بتوسعات ومراحل جديدة، لذلك عند البحث عنه يجب التفرقة بين الوحدات القديمة الجاهزة والمراحل الأحدث التي يطرحها المطور.

Village Gate وThe Village

Village Gate وThe Village من مشروعات بالم هيلز المعروفة في القاهرة الجديدة، ويقعان بالقرب من الجامعة الأمريكية ومناطق رئيسية داخل التجمع الخامس، ويظهران حاليا بدرجة كبيرة في سوق إعادة البيع والإيجار.

Palm Hills Katameya

تشمل محفظة الشركة في شرق القاهرة Palm Hills Katameya ومراحلها وامتداداتها، وهي مشروعات تركز بصورة أكبر على الفيلات داخل مناطق القطامية والقاهرة الجديدة.

مشروعات بالم هيلز في الساحل الشمالي

يمثل الساحل الشمالي جزءا أساسيا من محفظة Palm Hills، وارتبط اسم الشركة لسنوات بسلسلة Hacienda التي توسعت من سيدي عبد الرحمن إلى مناطق رأس الحكمة وأجزاء أخرى من الساحل.

Hacienda Bay

Hacienda Bay من مشروعات الشركة القائمة في سيدي عبد الرحمن، وتضم شاليهات وفيلات وملعب جولف ومكونات تجارية وفندقية. الجزء الأكبر من المعروض الحالي داخل المشروع يأتي من سوق إعادة البيع، إلى جانب مراحل أحدث مثل Golf Views.

Hacienda White

Hacienda White مشروع ساحلي آخر من بالم هيلز، ويختلف عن Hacienda Bay في الموقع والحجم وتوزيع الوحدات، رغم تشابه الاسم وانتماء المشروعين إلى نفس المطور.

Hacienda West

Hacienda West يقع في نطاق رأس الحكمة، ويضم شاليهات وكابانات وفيلات، ويأتي بحجم أصغر نسبيا من بعض مشروعات الساحل الكبيرة التابعة للشركة.

Hacienda Waters

Hacienda Waters من المشروعات الحديثة لبالم هيلز في رأس الحكمة، ويعتمد بصورة واضحة على اللاجونز والمدينة المائية والأنشطة العائلية، إلى جانب الشاطئ والوحدات السكنية المتنوعة.

مشروعات Hacienda الجديدة

واصلت بالم هيلز خلال السنوات الأخيرة توسيع محفظتها الساحلية بإطلاقات جديدة تحت علامة Hacienda، من بينها Hacienda Heneish وHacienda Blue وHacienda Ras El Hekma، وهو ما يوضح استمرار الشركة في التوسع غربا داخل الساحل الشمالي.

مشاريع شركة بالم هيلز التجارية

لا تقتصر محفظة الشركة على المشروعات السكنية والساحلية، بل تضم مشروعات تجارية وإدارية يتم تطويرها داخل مجتمعات بالم هيلز أو كمناطق أعمال مستقلة.

Palmet New Cairo

Palmet New Cairo هو المشروع التجاري الرئيسي للشركة في شرق القاهرة، ويضم Admin Park ومكاتب ووحدات تجارية ومكونات فندقية داخل نطاق Palm Hills New Cairo.

Palmet October

Palmet October هو مشروع منفصل في غرب القاهرة، لذلك يجب التفرقة بينه وبين Palmet New Cairo رغم تشابه الاسم، لأن كل مشروع له موقع ووحدات وأسعار مختلفة.

كما تضم محفظة الشركة مشروعات تجارية أخرى مرتبطة بالمجتمعات السكنية الكبيرة مثل Badya وPalm Hills October وThe Crown.

مشاريع بالم هيلز في الإسكندرية والعاصمة الإدارية

تعمل الشركة أيضا خارج القاهرة والساحل الشمالي، ومن أبرز مشروعاتها Palm Hills Alexandria، وهو مشروع سكني في الإسكندرية، إلى جانب مشروعات في العاصمة الإدارية.

وتعرض الشركة حاليا Village de la Capitale ضمن مشروعاتها الحديثة في العاصمة الجديدة، إلى جانب New Capital Gardens الذي ظهر ضمن محفظتها في السنوات السابقة.

فكرة المجتمعات المتكاملة في مشاريع بالم هيلز

جزء كبير من مشروعات Palm Hills لا يعتمد على السكن فقط، بل يضم أندية رياضية ومدارس ومناطق تجارية ومطاعم ومكاتب وفنادق ومرافق يومية داخل نفس المجتمع.

ويظهر هذا الاتجاه بوضوح في Badya وPalm Hills New Cairo وبعض مشروعات الساحل، حيث لا تكون الوحدة منفصلة عن باقي الخدمات، بل جزء من مجتمع يتم تطويره على مراحل.

كما تعتمد الشركة في عدد من المشروعات على مساحات مفتوحة كبيرة ولاندسكيب ومناطق حركة ومرافق رياضية، وهو ما يظهر بصورة مختلفة من مشروع لآخر حسب طبيعة الأرض وموقع المشروع.

المشروعات الجاهزة والمشروعات الجديدة لدى Palm Hills

محفظة بالم هيلز تجمع بين مشروعات تم تسليمها منذ سنوات ومشروعات ما زالت تحت التنفيذ، لذلك تختلف طريقة تقييم كل مشروع حسب مرحلته.

مشروعات مثل Hacienda Bay وVillage Gate وGolf Extension وPalm Valley يظهر فيها سوق إعادة البيع والوحدات الجاهزة بشكل واضح، بينما توجد مشروعات ومراحل أحدث تعتمد بصورة أكبر على الطرح المباشر من المطور وخطط السداد طويلة الأجل.

ولهذا لا يكون اسم المطور وحده كافيا عند مقارنة وحدتين من مشروعات الشركة، لأن حالة التنفيذ وموقع الوحدة والمرحلة ونوع السوق، سواء طرح جديد أو ريسيل، تؤثر بصورة مباشرة على السعر وطريقة الشراء.

أبرز مشروعات شركة بالم هيلز

• غرب القاهرة:
  • Badya، Palm Hills October، The Crown، Palm Valley، Golf Extension، Palm Parks، Palm Hills One.
• القاهرة الجديدة:
  • Palm Hills New Cairo، Village Gate، The Village، Palm Hills Katameya، Village Gardens Katameya.
• الساحل الشمالي:
  • Hacienda Bay، Hacienda White، Hacienda West، Hacienda Waters، Hacienda Heneish، Hacienda Blue، Hacienda Ras El Hekma.
• الإسكندرية:
  • Palm Hills Alexandria.
• العاصمة الإدارية:
  • Village de la Capitale، New Capital Gardens.
• المشروعات التجارية:
  • Palmet New Cairo، Palmet October، إلى جانب المولات التجارية داخل مجتمعات بالم هيلز.

من هو رئيس شركة بالم هيلز؟

يرأس مجلس إدارة Palm Hills Developments ياسين منصور، وهو من الأسماء المرتبطة بالشركة منذ تأسيسها وتوسعها في السوق العقاري المصري.

وتعمل بالم هيلز من خلال هيكل إداري واستثماري كبير يدير محفظة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية في أكثر من منطقة داخل مصر.

لماذا تختلف أسعار مشروعات بالم هيلز من مشروع لآخر؟

أسعار مشروعات Palm Hills لا تتحرك على مستوى واحد، لأن المحفظة نفسها متنوعة جدا، فهناك مشروع قائم منذ سنوات ووحداته تباع في الريسيل، ومشروع جديد يطرح مباشرة من الشركة، إلى جانب اختلاف المنطقة ونوع الوحدة والمساحة وموعد التسليم.

كما يختلف السعر داخل المشروع الواحد حسب المرحلة والإطلالة ومساحة الأرض والتشطيب، لذلك يكون من الأدق مراجعة صفحة كل مشروع بصورة مستقلة بدلا من الاعتماد على متوسط عام لأسعار الشركة.

مشروعات شركة بالم هيلز الحالية

تواصل Palm Hills تطوير مشروعات قائمة وإطلاق مراحل ومشروعات جديدة في غرب وشرق القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، لذلك تتغير الوحدات المتاحة والأسعار وخطط السداد من مشروع إلى آخر.

ومن خلال صفحات مشروعات بالم هيلز يمكن التعرف على تفاصيل كل مشروع بصورة مستقلة، بداية من الموقع والمساحات وأنواع الوحدات وحتى الأسعار الحالية وأنظمة السداد وموعد التسليم.