شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr، المعروفة سابقا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير، من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 1959، وبدأ نشاطها بتطوير منطقة مدينة نصر قبل أن تتوسع خلال السنوات التالية في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل وهليوبوليس الجديدة وأسيوط، ثم تدخل الساحل الشمالي ضمن أحدث خطوات التوسع.

وتعرض الشركة حاليا محفظة تضم نحو 29 مشروعا وبنك أراض يصل إلى حوالي 12.83 مليون متر مربع، مع أكثر من 27 ألف وحدة مباعة. وفي عام 2023 أعادت الشركة إطلاق علامتها التجارية لتعمل باسم مدينة مصر Madinet Masr بدلا من مدينة نصر للإسكان والتعمير.

نبذة عن شركة مدينة مصر

تعمل مدينة مصر على تطوير مجتمعات سكنية كبيرة ومشروعات متعددة الاستخدامات، وتتركز أهم مشروعاتها في شرق القاهرة من خلال Taj City وSarai، إلى جانب توسعها في مدينة المستقبل وهليوبوليس الجديدة وأسيوط والساحل الشمالي.

ويرأس مجلس إدارة الشركة حازم بركات، بينما يشغل المهندس عبدالله سلام منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وقد انضم إلى قيادة الشركة بعد استحواذ مدينة مصر على شركة Minka للتطوير العقاري في 2021.

مشروعات مدينة مصر في القاهرة الجديدة

شرق القاهرة يمثل أكبر جزء من محفظة Madinet Masr، وتضم المنطقة اثنين من أكبر مشروعات الشركة إلى جانب مجموعة من المراحل والمجتمعات السكنية المستقلة داخلهما.

• Taj City: مشروع متعدد الاستخدامات على طريق السويس، يمتد على نحو 3.8 مليون متر مربع ويضم عددا من المراحل السكنية والخدمات التجارية والرياضية.
• Sarai: مجتمع سكني كبير على طريق القاهرة السويس ومحور الأمل، يمتد على نحو 5.5 مليون متر مربع ويضم شققا وفيلات ومراحل متعددة.
• Tajed: منطقة تجارية متكاملة داخل Taj City، وتمثل أحد التوسعات التجارية الحديثة في المشروع.
• Sheya: من أحدث المراحل السكنية داخل Sarai.

ويضم كل من Taj City وSarai عددا من المجتمعات والمراحل الفرعية، لذلك تختلف الوحدات والأسعار وأنظمة السداد داخل المشروع نفسه حسب المرحلة المطروحة.

مشروع The Butterfly في مدينة المستقبل

The Butterfly من مشروعات مدينة مصر في Mostakbal City، وتم تطويره من خلال Minka التابعة للشركة. يضم المشروع فيلات وتاون هاوس وS-Villas ووحدات دوبلكس، ويعتمد على توزيع الوحدات وسط المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

ويأتي المشروع ضمن توسع مدينة مصر خارج نطاق Taj City وSarai، مع موقع قريب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

مشروع تلالا هليوبوليس الجديدة

تلالا Talala من أحدث مشروعات Madinet Masr في هليوبوليس الجديدة، ويقع بين طريق القاهرة الإسماعيلية وطريق القاهرة السويس بالقرب من الشروق ومدينتي وبدر.

ويضم المشروع شققا ومنازل ووحدات S-Villa بمساحات مختلفة، ويضيف منطقة جديدة إلى خريطة مشروعات الشركة في شرق القاهرة خارج مشروعاتها الرئيسية القديمة.

مشروع زهو أسيوط

Zahw هو أول مشروع لشركة مدينة مصر في محافظة أسيوط، ويقع في منطقة غرب أسيوط على الهضبة، ويضم وحدات سكنية ومنطقة تجارية وناديا رياضيا.

ويعتبر المشروع أول توسع كبير للشركة خارج القاهرة في صعيد مصر، لذلك يمثل مرحلة مختلفة في انتشار محفظة Madinet Masr جغرافيا.

مشروع FOUR الساحل الشمالي

دخلت مدينة مصر السوق الساحلي من خلال مشروع FOUR North Coast بالتعاون مع Ready Group Real Estate. يقع المشروع في رأس الحكمة عند الكيلو 180 من طريق الإسكندرية مطروح، ويمتد على نحو 101 فدان.

ويضم FOUR مكونات سكنية وفندقية وتجارية، ويعتبر أول مشروع ساحلي مباشر للشركة ضمن خطتها للتوسع خارج المجتمعات السكنية التقليدية في القاهرة.

تاريخ مدينة مصر وتغيير اسم الشركة

تأسست الشركة عام 1959 لتطوير منطقة مدينة نصر، وظلت لسنوات تعمل باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير Nasr City Housing & Development.

وفي 2023 أعادت الشركة إطلاق هويتها تحت اسم Madinet Masr، بالتزامن مع توسعها في مناطق جديدة وإطلاق ذراع الابتكار التابعة لها، مع استمرار الشركة المدرجة في البورصة المصرية في نشاط التطوير العقاري.

Madinet Masr Innovation Labs

أطلقت مدينة مصر ذراع الابتكار Innovation Labs لتطوير حلول جديدة مرتبطة بشراء العقارات وإدارتها والاستثمار فيها، ومن أبرز المنتجات التي قدمتها Touba وSAFE وTheqa.

وتعمل هذه الحلول على تقديم طرق دفع واستثمار مختلفة عن نظم التقسيط التقليدية، إلى جانب حلول مرتبطة بودائع الصيانة والاستثمار الجزئي في العقارات.

حجم أعمال شركة مدينة مصر

تعرض Madinet Masr حاليا نحو 29 مشروع، مع بنك أراض يبلغ حوالي 12.83 مليون متر مربع وأكثر من 27 ألف وحدة مباعة، بينما تمتد خبرة الشركة في السوق المصري لأكثر من ستة عقود.

وتتركز أكبر أصول الشركة في شرق القاهرة، لكن توسعها الأخير شمل مدينة المستقبل وهليوبوليس الجديدة وأسيوط والساحل الشمالي، وهو ما جعل محفظتها أكثر تنوعا مقارنة بمرحلة اعتمادها الأساسية على مدينة نصر والقاهرة الجديدة.

أبرز مشروعات شركة مدينة مصر

• القاهرة الجديدة وشرق القاهرة: Taj City، Sarai، Tajed، Sheya.
• مدينة المستقبل: The Butterfly.
• هليوبوليس الجديدة: Talala.
• أسيوط: Zahw.
• الساحل الشمالي: FOUR North Coast.