مشروع فور الساحل الشمالي 2027 أسعار Four مدينة مصر

مشروع فور الساحل الشمالي Four Madinet Masr North Coast يمثل أول دخول لشركة مدينة مصر إلى سوق المشروعات الساحلية، واختارت الشركة منطقة رأس الحكمة لتقديم هذه الخطوة الجديدة من خلال مشروع يجمع بين السكن والضيافة والخدمات التجارية داخل وجهة واحدة تمتد على مساحة تقارب 101 فدان.

يقع المشروع داخل نطاق الكيلو 180 من الساحل الشمالي، وتحديدًا بالقرب من الكيلو 183، في منطقة تضم مجموعة كبيرة من أهم القرى والمنتجعات الجديدة، مع سهولة الوصول إليها عبر طريق الضبعة وطريق الفوكا وشبكة الطرق التي تخدم رأس الحكمة.

وتبدأ مساحات وحدات Four من 60 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من نحو 12,000,000 جنيه، مع نظام حجز يبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، وهو ما يمنح المشروع حضور قوي منذ بداية إطلاقه خاصة مع اسم مدينة مصر وخبرتها الممتدة لأكثر من ستة عقود في السوق العقاري.

رسالة مباشرة

تحتاج إجابة سريعة قبل أن تكمل القراءة؟

أرسل سؤالك على واتساب، وسنساعدك في فهم الخيارات المتاحة بدون نموذج طويل.

راسلنا على واتساب

أهم معلومات قرية فور الساحل الشمالي

تجمع النقاط التالية أهم تفاصيل Four Madinet Masr:

• اسم المشروع: Four Madinet Masr North Coast.
• المطور العقاري: شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.
• الشريك في المشروع: ريدي للتطوير العقاري.
• الموقع: رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
• موقع المشروع: نطاق الكيلو 180 بالقرب من الكيلو 183.
• مساحة المشروع: نحو 101 فدان.
• أنواع الاستخدامات: سكني وفندقي وتجاري.
• أنواع الوحدات السكنية: شاليهات وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
• بداية المساحات: من 60 متر مربع.
• بداية الأسعار: من 12,000,000 جنيه.
• مقدم الحجز: يبدأ من 5%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 12 سنة.
• المطور الرئيسي: Madinet Masr.
• طبيعة المشروع: منتجع ساحلي متكامل في رأس الحكمة.

موقع مشروع فور مدينة مصر في رأس الحكمة

اختارت مدينة مصر رأس الحكمة لإطلاق أول مشروعاتها على البحر المتوسط، ويقع Four داخل نطاق الكيلو 180 على طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من الكيلو 183 الذي يضم مجموعة من أحدث وأكبر مشروعات الساحل الشمالي.

ويمتلك هذا الجزء من الساحل أهمية خاصة بسبب التطور الكبير الذي تشهده رأس الحكمة وتواجد عدد متزايد من المشروعات السياحية والسكنية الجديدة، إلى جانب شبكة الطرق التي جعلت الوصول إلى المنطقة أسهل من الفترات السابقة.

ويستفيد المشروع من قربه من طريق الضبعة الذي يربط القاهرة مباشرة بالساحل الشمالي، إلى جانب طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي، كما يظل على مسافة مناسبة من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين.

مكالمة قصيرة

تفضّل تتكلم مع شخص يفهم احتياجك؟

اتصل بنا خلال أوقات العمل واسأل عن المشروع أو المنطقة أو البدائل المناسبة لميزانيتك.

اتصل الآن

أهم الأماكن القريبة من Four North Coast

يقع المشروع بالقرب من:

• طريق الضبعة: يربط القاهرة مباشرة برأس الحكمة والساحل الشمالي.
• طريق الفوكا الجديد: يسهل الوصول السريع للقرى الساحلية الحديثة.
• مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي: على مسافة قريبة لتسهيل السفر والانتقال.
• سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش: للربط بين أرقى خلجان ووجهات الساحل.
• المشروعات المجاورة: قرية Azzar Islands، قرية Salt، وKatameya Coast، ومجموعة من أهم مشروعات رأس الحكمة الجديدة.

ويمنح هذا الموقع Four توازن جيد بين التواجد في قلب منطقة رأس الحكمة الجديدة وسهولة الحركة إلى باقي مناطق الساحل الشمالي.

لماذا يعتبر Four خطوة مختلفة لشركة مدينة مصر؟

تأتي أهمية مشروع فور من كونه أول مشروع ساحلي لمدينة مصر بعد سنوات طويلة ركزت خلالها الشركة على تطوير المجتمعات السكنية الكبيرة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة وعدد من المناطق الأخرى.

لكن دخول الساحل لم يتم من خلال شراء قطعة أرض وتطوير مشروع تقليدي بصورة منفردة، بل يأتي Four ضمن تعاون بين مدينة مصر وشركة ريدي للتطوير العقاري داخل Reedy Coast، وهو مشروع أكبر يمتد على نحو 400 فدان.

وتتولى مدينة مصر تطوير الجزء الخاص بها على مساحة تقارب 101 فدان، بينما تجمع الشراكة بين خبرة مدينة مصر في تطوير المشروعات الكبرى ورؤية ريدي للوجهة الساحلية بالكامل.

كما يأتي المشروع ضمن توسع مدينة مصر في نموذج جديد للشراكات العقارية يسمح للشركة بالدخول إلى مناطق جديدة وتقديم منتجات مختلفة عن المجتمعات السكنية التي عرفت بها خلال السنوات الماضية.

وهذا يجعل Four أكثر من مجرد إضافة جديدة إلى قائمة مشروعات الشركة، لأنه يمثل بداية وجود مدينة مصر داخل سوق الساحل الشمالي ورأس الحكمة.

تصميم Four Madinet Masr والماستر بلان

يمتد مشروع فور على مساحة تقارب 101 فدان، واعتمد التخطيط على توزيع الوحدات والخدمات والمناطق المفتوحة بصورة تحافظ على الطابع الساحلي للمشروع بدل تحويل المساحة إلى تجمع كبير من المباني.

تلعب المساحات الخضراء والمياه دور رئيسي في شكل المنتجع، مع وجود لاجونز ومناطق مفتوحة موزعة بين أجزاء المشروع لتوفير إطلالات مختلفة للوحدات وإضافة مساحات أكبر للترفيه والاستجمام.

ويجمع الماستر بلان بين أكثر من استخدام داخل نفس الوجهة، بداية من الوحدات السكنية ووصولًا إلى المكون الفندقي والتجاري، وهو ما يساعد على توفير الخدمات والأنشطة داخل المشروع طوال فترة الإقامة.

كما يتيح تنوع الوحدات توزيع كل نوع داخل مناطق تتناسب مع طبيعته، فالشاليهات تأتي بمساحات أصغر وعملية، بينما توفر التاون هاوس والفيلات المستقلة مساحات أكبر وحدائق وخصوصية أعلى.

ويخدم هذا التنوع أكثر من استخدام داخل المشروع، سواء للإقامة الصيفية أو قضاء فترات أطول على الساحل أو امتلاك منزل ساحلي بمساحة كبيرة للعائلة.

أهم عناصر ماستر بلان Four

يضم التخطيط العام للمشروع:

• مناطق سكنية تضم أكثر من نوع للوحدات.
• وحدات فندقية.
• منطقة تجارية وخدمية.
• مساحات خضراء واسعة.
• لاجونز ومسطحات مائية.
• حمامات سباحة.
• مناطق ترفيهية.
• مساحات للحركة والمشي.
• خدمات رياضية واجتماعية.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مداخل وبوابات منظمة.

أنواع ومساحات وحدات مشروع فور الساحل الشمالي

حرصت مدينة مصر على عدم قصر Four على نوع واحد من الوحدات، حيث يضم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر في التاون هاوس والفيلات.

ويتيح هذا التنوع اختيار الوحدة حسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية، بدل فرض نموذج واحد على جميع المشترين.

تفاصيل مكتوبة

احصل على بروشور مشروع فور الساحل الشمالي 2027 أسعار Four مدينة مصر

اكتب رقمك وسنرسل لك أحدث المعلومات المتاحة عن المشروع وخيارات السداد.

الاسم (اختياري) رقم الهاتف الموقع الإلكتروني أوافق على استخدام بياناتي للرد على طلبي. أرسل لي البروشور

لن نستخدم بياناتك إلا للرد على طلبك.

شاليهات Four North Coast

تبدأ مساحات الوحدات من نحو 60 متر مربع، وهو ما يوفر شاليهات بمساحات عملية تناسب الاستخدام الساحلي وتتيح بداية سعرية أقل مقارنة بالوحدات الأكبر.

وتتدرج المساحات بعد ذلك لتشمل وحدات بعدد غرف ومساحات مختلفة، مع اختلاف الإطلالة وموقع الشاليه داخل المشروع.

تاون هاوس فور الساحل الشمالي

يقدم المشروع كذلك وحدات تاون هاوس بمساحات أكبر، وتناسب العائلات التي تفضل مساحة منزل أوسع وحديقة خاصة مع مستوى أعلى من الخصوصية.

ويشكل التاون هاوس حل وسط بين الشاليه والفيلا المستقلة، سواء من حيث المساحة أو السعر.

الفيلات المستقلة

تأتي الفيلات المستقلة في الفئة الأكبر داخل Four من حيث المساحة والخصوصية، مع مساحات خارجية وحدائق خاصة وتصميم يناسب العائلات التي تبحث عن منزل ساحلي كامل.

وتختلف مساحة الأرض والمباني وموقع الفيلا داخل الماستر بلان من نموذج إلى آخر.

الوحدات الفندقية والتجارية

لا يقتصر المشروع على السكن فقط، بل يضم مكون فندقي وتجاري يدعم طبيعة Four كوجهة ساحلية متكاملة ويضيف خدمات مستمرة للسكان والزوار.

تعرف على الوحدات المتاحة حاليًا في Four ومساحات الشاليهات والتاون هاوس والفيلات والأسعار الخاصة بكل نموذج.

أسعار مشروع فور الساحل الشمالي 2026

تبدأ أسعار مشروع Four Madinet Masr من نحو 12,000,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة.

وتمنح المساحات التي تبدأ من 60 متر مربع للمشروع أكثر من فئة سعرية، بحيث ترتفع الأسعار بصورة تدريجية مع زيادة المساحة والانتقال من الشاليهات إلى التاون هاوس ثم الفيلات المستقلة.

ويتأثر السعر أيضًا بمكان الوحدة داخل المشروع، حيث تختلف الوحدات المطلة على اللاجونز أو المساحات المفتوحة عن الوحدات الموجودة في مواقع داخلية أخرى.

وتظهر أهمية هذا التنوع في إمكانية الاختيار بين أكثر من مساحة ومستوى سعري داخل نفس المشروع بدل الاعتماد على نوع واحد من الوحدات.

احصل على أحدث أسعار Four North Coast والوحدات المتاحة حاليًا مع تفاصيل كل مساحة ونوع وحدة.

أنظمة سداد Four Madinet Masr

يبدأ حجز الوحدات في مشروع فور بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة.

وتعتبر مدة التقسيط من أبرز عناصر المشروع، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات الساحلية في رأس الحكمة خلال السنوات الأخيرة، حيث تسمح فترة السداد الطويلة بتوزيع قيمة الوحدة على سنوات متعددة بدل الحاجة إلى دفع نسبة كبيرة عند بداية التعاقد.

وتشمل ملامح نظام السداد:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5%.
• فترة التقسيط: تصل إلى 12 سنة.
• خطط السداد: تختلف حسب نوع الوحدة.
• قيمة الأقساط: تتغير حسب السعر والمساحة.
• تنوع الشرائح: أكثر من فئة للوحدات السكنية.

ويختلف جدول الأقساط النهائي من وحدة إلى أخرى حسب المساحة والسعر والمرحلة التي توجد بها.

اعرف قيمة مقدم وقسط وحدتك في Four حسب الميزانية والمساحة المناسبة لك.

خدمات مشروع فور الساحل الشمالي

تعتمد فكرة الخدمات داخل Four على توفير احتياجات الإقامة والترفيه داخل المشروع نفسه، مع توزيع المرافق بين المناطق السكنية بصورة تجعل الوصول إليها سهل من مختلف أجزاء المنتجع.

البحر والمسطحات المائية

تلعب المياه دور رئيسي في التصميم الساحلي للمشروع من خلال الشاطئ واللاجونز وحمامات السباحة المنتشرة داخل المناطق السكنية، ما يوفر أكثر من مساحة للاستمتاع بالمياه بعيدًا عن الاعتماد على نقطة واحدة داخل القرية.

الخدمات الرياضية والترفيهية

يضم المشروع مجموعة من الأنشطة والمرافق التي تناسب مختلف الأعمار، ومن بينها:

• حمامات سباحة.
• نوادي رياضية واجتماعية.
• مسارات للمشي.
• مسارات للدراجات.
• مناطق ترفيهية.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مساحات خضراء للجلوس والاسترخاء.

المطاعم والكافيهات والخدمات التجارية

يوفر المكون التجاري داخل المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات والمحلات والخدمات اليومية، وهو ما يدعم الإقامة لفترات طويلة دون الحاجة إلى الخروج من القرية للحصول على الاحتياجات الأساسية.

الأمن وإدارة المشروع

تشمل منظومة التشغيل:

• أمن وحراسة.
• بوابات إلكترونية.
• كاميرات مراقبة.
• جراجات للسيارات.
• خدمات صيانة ونظافة.
• إدارة للمرافق والمناطق المشتركة.

ويمنح الجمع بين السكن والضيافة والتجارة والخدمات اليومية Four طبيعة مختلفة عن المنتجعات التي تعتمد بصورة أساسية على الوحدات السكنية فقط.

رسالة مباشرة

تحتاج إجابة سريعة قبل أن تكمل القراءة؟

أرسل سؤالك على واتساب، وسنساعدك في فهم الخيارات المتاحة بدون نموذج طويل.

راسلنا على واتساب

مميزات مشروع Four الساحل الشمالي

يجمع مشروع فور بين عدة عناصر مهمة تبدأ من موقعه في رأس الحكمة، وتمر بتنوع الوحدات وطول فترة السداد، وتصل إلى قوة المطور والشراكة القائمة على المشروع، وهي نقاط تمنحه مكان واضح بين المشروعات الجديدة في الساحل الشمالي.

• موقع في رأس الحكمة: يقع المشروع عند الكيلو 180 تقريبًا داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي الجديدة، بالقرب من شبكة الطرق التي تسهل الوصول إلى العلمين وباقي مناطق الساحل.
• أول مشروع ساحلي لمدينة مصر: يمثل Four أول توسع للشركة في الساحل الشمالي بعد خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية الكبرى مثل تاج سيتي وسراي.
• مساحة تصل إلى نحو 101 فدان: أتاحت مساحة المشروع توزيع الوحدات والمناطق الخضراء واللاجونز والخدمات بصورة مريحة مع تنوع واضح في الإطلالات.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شاليهات وتاون هاوس وفيلات مستقلة، مع مساحات تبدأ من 60 متر مربع، وهو ما يوفر اختيارات مختلفة للأسر حسب المساحة والميزانية.
• نظام سداد طويل: يبدأ التعاقد بمقدم 5% فقط مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، وهي من أطول فترات السداد المتاحة داخل المشروعات الجديدة في رأس الحكمة.
• تكامل الاستخدامات داخل المشروع: لا يقتصر Four على الوحدات السكنية فقط، بل يضم مكون فندقي وتجاري وخدمات ترفيهية ورياضية تدعم الإقامة داخل المشروع.
• الشراكة مع ريدي للتطوير: يأتي Four ضمن تعاون بين مدينة مصر وريدي، وهو ما يجمع بين خبرة مدينة مصر في المشروعات الكبيرة وخبرة ريدي في تطوير الوجهات العقارية.
• قوة اسم المطور: تمتلك مدينة مصر خبرة تعود إلى عام 1959 ومحفظة كبيرة من المشروعات السكنية، وهو ما يمنح المشروع ثقل أكبر باعتباره أول خطوة للشركة في السوق الساحلي.

تفاصيل مكتوبة

احصل على بروشور مشروع فور الساحل الشمالي 2027 أسعار Four مدينة مصر

اكتب رقمك وسنرسل لك أحدث المعلومات المتاحة عن المشروع وخيارات السداد.

الاسم (اختياري) رقم الهاتف الموقع الإلكتروني أوافق على استخدام بياناتي للرد على طلبي. أرسل لي البروشور

لن نستخدم بياناتك إلا للرد على طلبك.

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr

تعد شركة مدينة مصر من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تأسست عام 1959 وشاركت على مدار أكثر من ستة عقود في تطوير مساحات كبيرة وتحويلها إلى مجتمعات سكنية متكاملة.

وعرفت الشركة لفترة طويلة باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير قبل تطوير علامتها التجارية إلى مدينة مصر، مع توسيع نشاطها إلى مناطق ومشروعات جديدة خارج نطاق مدينة نصر والقاهرة التقليدي.

وخلال السنوات الأخيرة توسعت الشركة بقوة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة من خلال مشروعات كبيرة متعددة الاستخدامات، ثم اتجهت إلى مناطق أخرى مثل أسيوط ومستقبل سيتي، قبل أن تبدأ في 2026 أولى خطواتها في الساحل الشمالي من خلال Four.

وتتميز مشروعات مدينة مصر بضخامة المساحات وتنوع أنواع الوحدات والمناطق الخدمية، وهو ما يظهر بوضوح في تاج سيتي وسراي اللذين يمثلان أهم المجتمعات التي طورتها الشركة في شرق القاهرة.

أبرز مشروعات مدينة مصر

تشمل سابقة أعمال الشركة:

• تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• The Butterfly مستقبل سيتي.
• مشروع زهو أسيوط.
• Origami في تاج سيتي.
• Esse Residence في سراي.
• Sarai Royal Residence.
• Club Views.
• Tajed التجاري.
• عدد كبير من المراحل السكنية والتجارية داخل تاج سيتي وسراي.

ويأتي مشروع فور ليضيف الساحل الشمالي إلى المناطق التي تعمل بها الشركة للمرة الأولى.

شراكة مدينة مصر وريدي في Four North Coast

يتم تطوير مشروع Four من خلال تعاون بين مدينة مصر وريدي للتطوير العقاري داخل Reedy Coast بالساحل الشمالي.

وتمتد Reedy Coast على مساحة تقارب 400 فدان، بينما تستحوذ الشراكة مع مدينة مصر على نحو 101 فدان من إجمالي المساحة.

ويعتمد التعاون على قيام كل شركة بالدور الذي يتناسب مع خبرتها، مع تطوير Four كوجهة مستقلة تحمل هوية مدينة مصر وتظل في الوقت نفسه جزء من المخطط الأكبر للمنطقة.

وتضيف هذه الشراكة بعد مهم للمشروع، لأنها تمنح مدينة مصر فرصة الدخول إلى سوق الساحل الشمالي من خلال موقع جاهز داخل وجهة أكبر، بدل بدء مشروع منفصل بعيد عن المجتمعات المحيطة.

قبل اتخاذ القرار

محتار بين أكثر من مشروع؟

شاركنا اسمك ورقمك، وسنرتب لك ترشيحًا مختصرًا حسب المدينة والميزانية وموعد الاستلام.

الاسم رقم الهاتف الموقع الإلكتروني أوافق على استخدام بياناتي للرد على طلبي. اطلب ترشيحًا

لن نستخدم بياناتك إلا للرد على طلبك.

هل مشروع فور مناسب للسكن والاستثمار؟

يمتلك Four مقومات قوية للاستخدام الساحلي بفضل موقعه في رأس الحكمة وتنوع الوحدات والمساحات والخدمات الموجودة داخل المشروع.

وتناسب الشاليهات التي تبدأ من 60 متر مربع الاستخدام الصيفي والوحدات الأصغر، بينما توفر التاون هاوس والفيلات حل أفضل للعائلات التي تحتاج مساحة أكبر وإقامة أكثر خصوصية.

أما الجانب الاستثماري فيرتبط بموقع المشروع في رأس الحكمة، وقوة اسم مدينة مصر، وبداية الأسعار ونظام السداد الطويل، إلى جانب التطور الكبير الذي تشهده المنطقة.

كما أن وجود استخدامات فندقية وتجارية داخل المشروع يمكن أن يساعد على زيادة الحركة والخدمات داخل المنتجع مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على الإقامة الموسمية فقط.